【家づくりコラム】建て替えとリフォーム、どっちがいい？【家づくりコラム】建て替えとリフォーム、どっちがいい？

POSTED. 2025.2.13

こんにちは、アルファ建築空間です。

当社は、新築はもちろん、リフォームやリノベーションも得意としています。

よくお問い合わせいただくのが、「家が古くなってきたがリフォームがいいのか、思い切って建て替えたほうがいいのか？」というご相談です。

お客様の状況によって異なるため一概にはいえないのですが、当社がアドバイスさせていただくにあたり指標としているポイントをご紹介いたします。

その家でこれからどのくらい暮らすか？

建て替えもしくはリフォームを考えているお家に、あと何年くらい暮らすか？ということをお伺いしています。

例えば、ご相談いただいたのが60代のご夫婦で、その後お子さまご家族と同居するなどのご予定がない場合は、リフォームをおすすめします。

一方30代のご夫婦で、「親戚から譲り受けた築30年の家をどうするか」といったご相談であれば、予算次第ですが建て替えがいいかもしれません。それぞれお話をお伺いした上で、適切なアドバイスをさせていただきます。

家は長く暮らす場所ですし、支払いも長期間かかるので、「その家であと何年暮らすのか？」は重要な指標になります。

予算との兼ね合い

建て替えは思いのほかコストがかかります。古い家を解体するために200～300万円かかったり、解体してから新しい家が建つまでアパートを借りたり…。建物以外の費用も計算に入れる必要があります。

また、家全体の総リノベーションは、新築と同じくらい、もしくはそれ以上のコストがかかってしまうこともあります。

前述したように、「その家であと何年暮らすのか？」と、「家にかけられる予算」とのバランスが重要です。

家はご家族の生活と密接な関係にあり、一概によい・悪いを述べることは難しいもの。アルファ建築空間では、お客様のご事情や生活スタイルをしっかりヒアリングした上で、最適なご提案をさせていただきます。悩んだらぜひ一度ご相談くださいね。

次回のブログもお楽しみに！