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アルファ建築空間の土地探し

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土地探し・土地情報

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人生を最高に楽しむための住まいづくり

賢い土地探しのための
ヒント

マイホームを計画中だけど、まだ土地が見つかっていない──そんな方は意外に多いかもしれません。
実際、理想的な条件を備えた土地を見つけるのは想像以上に難しいものです。
でも、ご安心ください。株式会社アルファ建築空間が賢い土地探しのヒントをお伝えします。
アルファ建築空間では、不動産部門を持ち、地域の物件事情にも精通しています。
家づくりだけでなく、土地探しもぜひ当社にお任せください。

LAND INFO

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住宅建築に適した
土地選びとは

  • 素性のよい土地というだけでなく、ロケーションも考慮する

    素性のよい土地
    というだけでなく、
    ロケーションも考慮する

    住宅建築に適した土地というものがあります。例えば、東南向きであることや角地であること、道路の接続が良好であることなどが挙げられます。また、敷地が広く、いびつな形をしていない方が設計しやすく、理想の間取りに近づけると言われています。しかし、土地選びはこれだけで決まるものではありません。確かに、素性の良い土地であることは理想ですが、その土地の周辺環境が好ましくないと感じるなら、マイホームを建てても後悔する可能性があります。

  • 将来も見据えて土地を選ぶ

    今のことだけを考えない
    将来も見据えて土地を選ぶ

    重要なのは、建てる方にとって理想的なロケーションであることです。ただし、その理想も人によって大きく異なります。例えば、通勤通学のアクセスが良く、商業施設や病院、公共施設が点在する利便性の高い都心部を好む方もいれば、多少不便でも自然が豊かでのんびりできる土地を理想とする方もいます。ただし、理想のロケーションは年齢などによって変化することを忘れてはなりません。通勤の必要がなくなる定年退職後には静かな郊外での生活を望むかもしれませんし、逆に徒歩でショッピングや日常の用事を済ませられる都心部に住みたくなるかもしれません。このように将来を見据えながら、どのような土地やロケーションが最適なのかをじっくり考えることが大切です。

アルファ建築空間なら
土地探しも
お手伝いできます

土地探しは、考えれば考えるほど大変な作業かもしれません。
実際、ご自身で探すとなると、休日などの限られた時間を使って現地を見て回る必要があり、その労力も少なくありません。
それなら、家づくりだけでなく、土地探しもアルファ建築空間にお任せしてみませんか?

当社は住宅建設だけでなく、不動産事業も手がけており、佐賀県鹿島市や長崎県佐世保市の土地事情にも精通しています。
さらに、建築士が住宅建築の観点から理想的な用地を吟味するので、安心してお任せいただけます。
まずは当社までご相談ください。お客様がどのような街に暮らしたいか、
ロケーションへのご要望などを伺い、最適な土地の候補をご提案いたします。

土地探しのポイント

  • 設計力の確かな工務店なら、どんな土地でも理想の家をプランできる

    設計力の確かな工務店なら、
    どんな土地でも理想の家を
    プランできる

    前述のように、住宅建築に適した良い土地というものがあります。
    広くて長方形の土地や、日当たりの良い東南向きの土地などがその典型です。
    しかし、こうした条件を備えていない土地でも、設計次第で理想に近い家づくりは十分に可能です。アルファ建築空間では、建築士が住宅設計を担当しており、狭い土地や変形地と呼ばれるいびつな形状の土地でも、その条件を活かし、住みやすく使い勝手の良い間取りにすることができます。

土地購入は工務店を
決めた後に

家づくりで注意したいのは、土地購入のタイミングです。
確かに、土地がなければ家は建てられないので、まず土地を先行したいという気持ちは理解できます。
しかし、先に土地を購入してしまうと、残りの予算で家を建てることになり、設計の自由度が制限されます。
むしろ、住宅建築に充てる総予算をある程度明確にしてから土地を探すほうが、資金配分がしやすくなります。
土地はロケーションや条件次第で支出を柔軟にコントロールできるためです。
これに対して、建築費用はそこまで柔軟に変更できず、変更できたとしても不本意な妥協が伴うことが多いです。
このため、アルファ建築空間では、まず工務店を決定してから土地を購入することをおすすめしています。

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